三井不動産（証券コード8801）の株主優待は、100株以上で三井ショッピングパークポイント 100株毎に1,000ptです。
権利確定月は3月です。
最低投資額は約146,450円（2026-08-10の終値1,464円×100株）です。
優待品の金額換算が会社から示されていないため、利回りは出していません。
いちばん少ない株数の段階でも継続保有12か月以上が条件です。
内容の確認日 2026-11-03株価 2026-08-10状態 実施中
優待の内容（株数・継続保有の条件ごと）
| 株数 | 継続保有 | もらえるもの | 1回あたり | 年間換算 |
|---|---|---|---|---|
| 100〜1,200株 | 12か月以上 | 三井ショッピングパークポイント 100株毎に1,000pt | — | — |
| 100株以上 | 30か月以上 | 長期保有者優待（通常進呈の受領要件を3回連続で満たした基準日のみ）通常分に加え100株毎に1,000pt追加（上限12,000pt） | — | — |
| 100株以上 | 54か月以上 | 長期保有者優待（通常進呈の受領要件を5回連続で満たした基準日のみ）通常分に加え100株毎に2,000pt追加（上限24,000pt） | — | — |
| 500株以上 | 36か月以上 | グループのホテル・リゾート優待（公式価格から10%割引等） | — | — |
| 1,201株以上 | 12か月以上 | 三井ショッピングパークポイント 12,000pt（上限） | — | — |
年間換算は1回あたりの金額に年の回数を掛けたものです。
金額換算が会社から示されていない品目は「—」にしています。
毎年3月31日の株主を対象に、継続1年以上保有する100株以上の株主へ三井ショッピングパークポイントを100株毎に1,000pt（上限12,000pt）進呈する。
連続3回・5回の受領要件を満たした基準日には長期保有者の追加ポイントがあり、ほかにホテル割引などの優待がある。
権利確定月と回数
権利確定月は3月で、年1回です。
権利確定日の2営業日前（権利付き最終日）までに買って、その日をまたいで保有している必要があります。
最低投資額と利回り
| 終値（J-Quants） | 1,464円（2026-08-10） |
| 最低株数 | 100株 |
| 最低投資額 | 146,450円 |
| 優待の年間換算 | — |
| 優待利回り | — |
| 配当予想（1株） | 37円 |
| 配当利回り | 2.53% |
| 総合利回り（優待＋配当） | 2.53% |
優待利回りは、継続保有の条件が無い段階のうち最も少ない株数で受け取れる年間換算額を、最低投資額で割ったものです。
株価は取得日の終値で、株価が動けば利回りも変わります。
条件の補足
基準日は毎年3月31日。
保有期間要件は、3月末・9月末の株主名簿に同一株主番号で優待基準日から遡って連続3回以上記録されること（継続1年以上）。
株主番号が変わると継続保有とみなされない。
100株未満のみの保有期間は対象期間に含まれない。
長期保有者優待の追加ポイントは、通常進呈の受領要件を連続3回・連続5回満たした基準日のみで、4回目や6回目以降は追加なし。
長期保有者優待の保有月数（30・54か月）は、制度開始（2025年3月末）と公式の例（2024年9月末から2027年3月末）から算出した目安。
ポイントは毎年6月末の案内書面の優待コードをアプリに登録して受領し、付与年度末（3月末）が有効期限。
ホテル優待は継続3年保有かつ基準日500株以上が対象。
株主全員を対象に、期間限定の割引クーポン（mitaseru）の提供や、100株以上を対象とした開業前内覧会の案内もある。
変更の履歴（適時開示）
- 2024-03-01 新設 株式分割および株式分割に伴う定款の一部変更ならびに株主優待制度の新設に関するお知らせ
TDnet の開示 PDF は公開から約1か月で閲覧できなくなるため、古いものはリンクしていません。
出典と注意
- https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/individual/benefit/（公式IRページ・取得 2026-11-03）
- https://www.mitsuifudosan.co.jp/corporate/ir/library/news/2024/pdf/news_240301_0（公式IRページ・取得 2026-11-03）
優待の条件は上の一次情報から機械的に読み取ったもので、読み取りの誤りや、その後の変更・廃止がありえます。
売買の前に必ず会社の最新の発表を確認してください。
このページは投資を勧めるものではありません。
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