東京建物（証券コード8804）の株主優待は、200株以上でWEBカタログギフト2,000円相当および施設利用割引券各2枚(保有1年以上3年未満)です。
権利確定月は12月です。
最低投資額は約668,000円（2026-08-10の終値3,340円×200株）です。
優待利回りは0.30%、配当込みの総合利回りは4.07%です。
いちばん少ない株数の段階でも継続保有12か月以上が条件です。
内容の確認日 2026-11-03株価 2026-08-10状態 実施中
優待の内容（株数・継続保有の条件ごと）
| 株数 | 継続保有 | もらえるもの | 1回あたり | 年間換算 |
|---|---|---|---|---|
| 200〜399株 | 12か月以上 | WEBカタログギフト2,000円相当および施設利用割引券各2枚(保有1年以上3年未満) | 2,000円 | 2,000円 |
| 200〜399株 | 36か月以上 | WEBカタログギフト3,000円相当および施設利用割引券各2枚(保有3年以上) | 3,000円 | 3,000円 |
| 400〜799株 | 12か月以上 | WEBカタログギフト4,000円相当および施設利用割引券各4枚(保有1年以上3年未満) | 4,000円 | 4,000円 |
| 400〜799株 | 36か月以上 | WEBカタログギフト6,000円相当および施設利用割引券各4枚(保有3年以上) | 6,000円 | 6,000円 |
| 800株以上 | 12か月以上 | WEBカタログギフト8,000円相当および施設利用割引券各8枚(保有1年以上3年未満) | 8,000円 | 8,000円 |
| 800株以上 | 36か月以上 | WEBカタログギフト12,000円相当および施設利用割引券各8枚(保有3年以上) | 12,000円 | 12,000円 |
年間換算は1回あたりの金額に年の回数を掛けたものです。
金額換算が会社から示されていない品目は「—」にしています。
毎年12月31日基準日に200株以上を連続保有する株主へ、保有株式数と保有期間に応じたWEBカタログギフト(2,000円〜12,000円相当)と、グループ施設で使える割引券(各2・4・8枚)を進呈する。
権利確定月と回数
権利確定月は12月で、年1回です。
権利確定日の2営業日前（権利付き最終日）までに買って、その日をまたいで保有している必要があります。
最低投資額と利回り
| 終値（J-Quants） | 3,340円（2026-08-10） |
| 最低株数 | 200株 |
| 最低投資額 | 668,000円 |
| 優待の年間換算 | 2,000円 |
| 優待利回り | 0.30% |
| 配当予想（1株） | 126円 |
| 配当利回り | 3.77% |
| 総合利回り（優待＋配当） | 4.07% |
優待利回りは、継続保有の条件が無い段階のうち最も少ない株数で受け取れる年間換算額を、最低投資額で割ったものです。
株価は取得日の終値で、株価が動けば利回りも変わります。
条件の補足
毎年12月31日基準日。
優待区分は直近基準日の保有株式数で決まる。
1年以上3年未満は同一株主番号で200株以上が直近基準日から遡って連続2回以上4回未満、3年以上は連続4回以上の記録。
基準日に200株を下回ると継続期間に含まれない。
制度開始前の保有期間も含めて判定。
2024年12月31日時点で200株未満の株主は2025年12月31日の優待対象外で、2026年12月31日まで200株以上を連続記録した場合に初めて対象。
株主番号が変わると継続保有とみなされない。
施設利用割引券は、ホテルレジーナ河口湖2,000円割引、レジーナリゾート5,000円割引、おふろの王様500円割引、ゴルフ場平日1,000円・土日祝2,000円割引(1回1枚利用可)。
TOTOPAでは利用不可。
毎年3月に発送予定(初回は2026年3月)。
変更の履歴（適時開示）
- 2025-08-08 新設 株主優待制度の新設に関するお知らせ
TDnet の開示 PDF は公開から約1か月で閲覧できなくなるため、古いものはリンクしていません。
出典と注意
- https://tatemono.com/ir/stock/benefit.html（公式IRページ・取得 2026-11-03）
優待の条件は上の一次情報から機械的に読み取ったもので、読み取りの誤りや、その後の変更・廃止がありえます。
売買の前に必ず会社の最新の発表を確認してください。
このページは投資を勧めるものではありません。
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